Общее впечатление:

Достоинства:

Красивый

Недостатки:

Нет проходимости, много закрытых помещений( не для бизнеса)

Хочу предостеречь арендаторов, кто рассматривает этот ТРЦ для ведения бизнеса. Особенно, если Вы не сетевик, а маленький ИП и хотите встать там с торговым островом. Сразу скажу, что со своим оборудованием Вам не дадут встать в той локации,которая Вам приглянется. Будет много причин, по которым это невозможно осуществить, либо в другом месте, непроходимом, от которого Вы естественно откажитесь . ТРЦ Вам любезно предложит "своих" подрядчиков, которые изготовят оборудование намного дороже, чем Вы могли бы найти сами. PS проект от " Вашего " подрядчика Вам НИКОГДА не согласуют. Далее изюминка этого ТРЦ - ДВОЙНОЙ депозит. Причем до подписания договора. Только после внесения денежных средств ,с Вами начнут обсуждать договор и все остальные вопросы. Согласование любого,даже самого незначительного вопроса проходит ооооочень длительное время ( минимум 10 дней, и то,если повезет). ТРЦ пустой на 50% . В будние дни проходимости нет СОВСЕМ. Поэтому выручки может и не быть совсем. В выходные более менее оживает ТРЦ, но в основном это фудкорт и детская зона. Естественно люди совершают покупки, но той прибыли ,которую Вы ждете которую Вам обещали ( якобы в проходном месте), не ждите. С такой проходимостью в ТРЦ - очень завышена аренда, которую Вы не сможете отбить ,не говоря уже о какой то маломальской прибыли. Поэтому 10 раз подумайте и посчитайте свой бюджет, готовы ли Вы несколько месяцев стоять в убыток себе. Если финансы ограничены,даже не вздумайте сюда вставать. Я открылась в конце октября ( остров), надеясь на черную пятницу и соответственно на декабрь( любимый месяц для всех продажников). Проект был на 90% кредитный, поэтому я все просчитывала скрупулезно. Мне прям гарантировали, что в проходной локации ВСЕ арендаторы с легкостью отбивают аренду и неплохо зарабатывают, поэтому аренду в 140 000 руб я легко буду зарабатывать. Не буду долго писать. Вкратце, аренду не смогли отбить, даже с учетом черной пятницы и декабря. Поговорив с др.арендаторами выяснилась печальная картина( все стоят еле еле сводят концы с концами и ждут окончания срока договора). В январе я поняла,что нужно закрываться,т.к. выручек не было и денег не хватало на аренду и кредит, не говоря уже о товаре и зп. И тут меня ждал сюрприз. В одностороннем порядке я не могу расторгнуть договор! Только "они" могут это сделать. В итоге,поняв,что я категорична в своем решении и стоять дальше и ждать манны небесной я не намерена ТРЦ выставил мне ШТРАФ в размере 630 000!!!!! за разрыв договора. В общем я осталась без СВОЕГО острова. Надеюсь моя история предостережет маленьких ИП от необдуманного шага встать в этот ТРЦ.